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心之所向房仲 太平華宮庭園樹孝商圈2+1房平車美廈
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：35.77 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
樹孝路
地圖
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- 社區：華宮庭園
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：27.62 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 8樓 / 8樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於太平樹孝商圈的華廈，對於尋求「通勤便利」與「成熟生活機能」的買家而言，是一項值得深入評估的物件。
是否值得購買： 若您屬於通勤頻繁、預算有限且對老屋接受度高的購屋者，此物件具備購入價值；但若重視房屋新舊程度或對衛浴數量有嚴格要求，則建議再考量其他選擇。
主要理由：
- 交通與生活平衡： 74 號快速道路與國道的連接性是最大賣點，搭配樹孝商圈與公園資源，生活品質穩定。
- 隱藏成本較低： 電線全室更新與高樓層優勢，降低了買後立即裝修的壓力與居住的不適感。
- 注意屋齡風險： 33 年屋齡需特別留意貸款成數與未來轉手流動性，建議洽詢銀行確認貸款年限，並仔細檢查頂樓防水狀況，以確保長期持有安全。
問與答
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心之所向房仲,廍子重劃區建案,吳敏慧,0906995059
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